Neubauschimmel durch undichte Dampfbremse
Sowohl auf eingebautem Holz, aber auch auf Holzwerkstoff- und Weichfaserplatten, Gipskartonplatten oder Farb- und Putzoberflächen tritt zunehmend ein reklamationsträchtiger Schimmelpilzbewuchs bereits im Neubaubereich oder bei umfassenden Umbaumaßnahmen auf. Kontrovers verläuft deshalb die Diskussion, ob bereits das Anfangsstadium eines Schimmelbefalls in Verbindung mit eingetrockneten Sporen und Stockflecken schon eine Gesundheitsgefährdung oder einen Baumangel darstellt.
Ursachen
Nach heutigem Wissensstand kommt es vermehrt zu (Neu)Bauschimmel durch überschüssige und nur unzureichend abgelüftete Restbaufeuchte, die durch das Anmachwasser in Putzen, Mörtel, Beton und Estrichen entsteht. Nach Fertigstellung des Holz- oder Mauerwerksrohbaus mit aufgesetztem Dachstuhl und Eindeckung folgen oft, ohne ausreichende Trocknungszeiten, der Innenputz an Wand und Decke und danach gleich der schwimmende Estrich. Auch Kondensatausfall, d. h. Schwitzwasserbildung durch Temperaturschwankungen, kann eine Ursache für (Neu)Bauschimmel sein. Bleibt es bei einem nur kurzzeitigen Feuchteangebot für den Schimmel, kann er sich erfahrungsgemäß nicht mehr weiter ausbreiten.
Eine Gesundheitsgefahr oder ein befürchteter Material- oder Baumangel kann aber nur dann ausgeschlossen werden, wenn die Verantwortlichen schnell und sachgerecht handeln. Für die Vermeidung, Ursachenermittlung im Schadensfall und die Erarbeitung eines Sanierungskonzeptes können Sie gerne Kontakt zu mir aufnehmen.
Ursachen
Nach heutigem Wissensstand kommt es vermehrt zu (Neu)Bauschimmel durch überschüssige und nur unzureichend abgelüftete Restbaufeuchte, die durch das Anmachwasser in Putzen, Mörtel, Beton und Estrichen entsteht. Nach Fertigstellung des Holz- oder Mauerwerksrohbaus mit aufgesetztem Dachstuhl und Eindeckung folgen oft, ohne ausreichende Trocknungszeiten, der Innenputz an Wand und Decke und danach gleich der schwimmende Estrich. Auch Kondensatausfall, d. h. Schwitzwasserbildung durch Temperaturschwankungen, kann eine Ursache für (Neu)Bauschimmel sein. Bleibt es bei einem nur kurzzeitigen Feuchteangebot für den Schimmel, kann er sich erfahrungsgemäß nicht mehr weiter ausbreiten.
Eine Gesundheitsgefahr oder ein befürchteter Material- oder Baumangel kann aber nur dann ausgeschlossen werden, wenn die Verantwortlichen schnell und sachgerecht handeln. Für die Vermeidung, Ursachenermittlung im Schadensfall und die Erarbeitung eines Sanierungskonzeptes können Sie gerne Kontakt zu mir aufnehmen.